◎長谷工のサービスアパート「The Authentic」の詳細な情報は、次のハノイリビングHPをご参考にしてください。<br />→　<a href="http://hanoi-living.com/property/330" target="_blank" rel="nofollow">http://hanoi-living.com/property/330</a><br /><br />※この動画は、「The Authentic」の共用部分の動画です。<br /><br />・最上階にあるパノラマViewを愛でながら走れるGym<br />・1階にある和食店「箸や」は朝食と夜食を美味しく食べれるレストラン　<br /><br />周りにたくさんの飲食店が無い分、「箸や」の存在意義は大きい。<br />毎月新メニューを公開し、人気が出たメニューだけを残して行くスタイルで、品数を増やしてきました。<br /><br />Kim MaエリアのDao Tan通りにあった「箸や」は、今ではこのアパートの1階の店に絞り、店の研鑽を積み重ねる。<br />充分なメニューリストがあります。<br /><br />夜ご飯はアパートに帰ってきてから「箸や」で注文し、部屋までデリバリーをお願いするお客様が多い。<br />部屋でゆっくりと夜ご飯を食べる。<br />野菜も豊富にあるので安心です。<br /><br />無料バス便は、週末の土日だけ運行します。<br /><br />・Long Bien Golf Course（打ちっ放し）　→　<br />・イオンモール　→　<br />・Kim Maの富分スーパー（45分間待機してくれます）　→<br /><br />へ、2時間に約１本のペースで巡回しています。<br /><br />ロンビエンというエリアですが、細かい工夫を積み重ねてお客様からの満足を勝ち取っています。<br /><br />▼▼▼<br />今回チェックアウトで空いてきたお部屋、「2bed（120㎡）」と「1bed（80㎡）」の2部屋もご確認ください。<br /><br />【1703号室】3bed（120㎡）：3,000＄<br />　→　<a href="https://youtu.be/WYj0MJVE-d4" target="_blank" rel="nofollow">https://youtu.be/WYj0MJVE-d4</a><br /><br />【1203号室】1bed（80㎡；角部屋）：2,200＄<br />【1202号室】1bed（80㎡）：2,000＄<br />　→　<a href="https://youtu.be/gX0sWlMalQQ" target="_blank" rel="nofollow">https://youtu.be/gX0sWlMalQQ</a><br />▲▲▲<br /><br />＝＝＝＝<br /><br />ハノイに赴任される日本の皆様の、約半数は郊外のどちらかの工業団地へ、毎日ご通勤されます。<br /><br />〇北部ノイバイ空港方面の工業団地<br />〇南部Ha Nam（ハナム）省方面のドンバン工業団地<br />〇ソンホン川を越えて東部のHai Duong方面、Bac Ninh方面に点在する工業団地<br />〇西部のThach That - Quoc Oai工業団地や、完成すればベトナム最大の工業団地になる「Hoa Lac Hi-Tech Park」<br /><br />どの方面が一番移動人口が多いのか、統計データーがないので定かではありませんが、今日ご紹介させていただく「THE AUTHENTIC（Haseko Long Bien Residence）」は、ソンホン川を越えて東部方面へ通勤される方々にお勧めの日系サービスアパートです。<br /><br />なぜか。<br /><br />理由は、立地が「イオンモール」が建つ「ロンビエン区」。<br />東部方面へ通勤される方々にとって、ソンホン川を越えた「ロンビエン区」は、必ず経由する通過点となります。<br /><br />先ずバイクや車で混雑するハノイ市街地から川超えの「Vinh Thuy（ヴィントゥイ）橋」を渡ります。<br />そして道が落ち着き、さあ一気に職場へ向かおうとする瞬間。<br />「イオンモール」と同時に視野に飛び込んでくるのが、この「THE AUTHENTIC」です。<br /><br />★もし「THE AUTHENTIC」に住めば、朝ハノイ市街地から川を越える地点までの移動時間が先ず短縮されます。<br /><br />続いて仕事終わりの帰宅時間です。<br /><br />年を追うごとに増える車の台数。<br />車をかすめるように群がる大量のバイク。<br />道路インフラの整備スピードを上回る勢いで増殖する車・バイクは、年々帰宅時の混雑を深刻にしています。<br /><br />逆に帰りは、ロンビエンから川を越えて帰宅ラッシュのハノイ市街へ飛び込んで行かないといけません。<br />Hai Ba Trung（ハイバーチュン）やタイ湖東岸エリアへ戻る道は、確実に渋滞しています。<br /><br />★「THE AUTHENTIC」に住めば、ハノイ市街地で巻き込まれる渋滞時間が往復で約1時間ほど短縮されます。<br /><br />一体、付きトータルでどれくらいの時間が生まれるでしょうか。<br />通勤先により若干の差はあるとしても、毎日1時間程度の時間がこのサービスアパートに住むことで生まれることになります。<br />この時間を一年間お金に換算すると、いくらになるでしょうか。<br /><br />「まあ、私は基本アパート1階の料理店で食事を摂りながら、イオンのレストラン街で時々外食、あとは食材には事欠かないイオンの惣菜もの等で簡単な自炊をします。<br />通勤が楽になり、静かな環境で体に優しい生活がしたい。<br />週末は隣のLong Bien Golf Courseで、密かにゴルフの腕も磨けるしね。<br />接待が入った時だけ、市街へ行けばいいんでしょ」<br /><br />こんな考えの方。<br />「ロンビエン区に住む理由」のある方には、まさにストライクなサービスアパートです。<br /><br />今回のサービスアパートのコンセプトから企画・施工まで手掛けているのは、皆様ご存知「長谷工コーポレーション」さんです。<br /><br />【物件番号】O-0010<br />【物件名称】THE AUTHENTIC（Haseko Long Bien Residence）<br />【エリア】 Long Bien（ロンビエン）地区<br />【住所】Land Lot marked CT1, Tu Dinh Resident Complex Project, Long Bien Ward, Long Bien District, Hanoi<br />【Google Map】<a href="https://bit.ly/4a7a9Th" target="_blank" rel="nofollow">https://bit.ly/4a7a9Th</a><br />【建物規模】18階建て、全室110部屋の中規模サービスアパート<br />【竣工年】2017年3月<br />【施工】株式会社長谷工コーポレーション<br />【家賃と面積】<br />- Studio（58.4㎡～61.1㎡）：1,350＄～1,650＄<br />- 1bed（58.4㎡～122.1㎡）1,350＄～3,000＄<br />- 2bed（123.9㎡）3,000＄<br />【設備】家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク（200L～300L）、洗い場付きバスタブ、バスルームとトイレはセパレート<br />※停電時のBack Upシステムは100％（エアコン、冷蔵庫、ＴＶ、エレベーター共にOK）<br />※電化製品はクーラーはダイキン社、IHクッキングヒーターは海外製、それ以外は全てPanasonic社の製品を採用されています<br />【家賃に含��<br />...<br /><a href="https://www.youtube.com/watch?v=I2CR4RwyeaQ" target="_blank" rel="nofollow">https://www.youtube.com/watch?v=I2CR4RwyeaQ</a>